Cómo Purgar un Radiador en Su Apartamento de NYC

Antes de Empezar: ¿Vapor o Agua Caliente?

Esto es fundamental y la mayoría de las guías lo omiten. Los apartamentos de NYC usan dos sistemas de calefacción fundamentalmente diferentes, y la solución es distinta para cada uno.

Sistemas de agua caliente: El agua circula por las tuberías y los radiadores continuamente. Estos radiadores tienen una válvula de purga (válvula pequeña en la parte superior, generalmente con un accesorio cuadrado). Estos son los que realmente se "purgan."

Sistemas de vapor: El vapor sube desde la caldera hacia los radiadores, donde se condensa de nuevo en agua y drena de vuelta. Estos radiadores tienen una ventila de aire (generalmente en el costado, del lado opuesto a la válvula de entrada). Estos no se purgan — se les da mantenimiento a la ventila de aire.

Cómo distinguirlos: Mire la tubería de entrada de su radiador. Si tiene una sola tubería, es de vapor. Si tiene dos tuberías (suministro y retorno), es de agua caliente. En NYC, los edificios pre-war casi siempre son de vapor de una tubería. Los edificios post-war y renovados tienden a ser de agua caliente.

Radiadores de Agua Caliente: Purga de Aire

El aire queda atrapado en los radiadores de agua caliente, bloqueando la circulación. El radiador permanece frío o tiene zonas frías en la parte superior.

Paso 1: Encienda la Calefacción

Asegúrese de que el termostato esté programado para calentar y que el sistema esté funcionando. Espere 30 minutos para que el sistema circule completamente.

Paso 2: Localice la Válvula de Purga

Válvula pequeña en la parte superior del radiador, generalmente en el extremo opuesto a la tubería de suministro. Tiene un accesorio cuadrado que requiere una llave para radiador (disponible en cualquier ferretería de NYC por $2-3) o a veces tiene una ranura para destornillador plano.

Paso 3: Purgue el Aire

Sostenga una toalla y un recipiente pequeño debajo de la válvula

Inserte la llave del radiador y gire en sentido contrario a las agujas del reloj lentamente — un cuarto de vuelta generalmente es suficiente

Escuchará un silbido a medida que el aire escapa

Mantenga la válvula abierta hasta que salga un chorro constante de agua (no a chorros, no goteando — constante)

Cierre la válvula girando en sentido de las agujas del reloj. Apriete, pero no en exceso

Consejo para NYC: El agua que salga puede ser negra o con óxido, especialmente en sistemas más antiguos. Esto es normal. Tenga una toalla oscura lista.

Paso 4: Verifique la Presión del Sistema

Después de purgar varios radiadores, puede que el sistema necesite que se le agregue agua. Revise el manómetro de la caldera — debe marcar entre 12-18 PSI. Si ha bajado, agregue agua a través de la válvula de llenado hasta que vuelva a 15 PSI. Si es inquilino, su super se encarga de esto.

Radiadores de Vapor: Mantenimiento de la Ventila de Aire

Los radiadores de vapor no se "purgan" — tienen ventilas de aire que sirven un propósito diferente. La ventila de aire permite que el aire escape cuando el vapor entra al radiador, y luego se cierra cuando el vapor la alcanza. Si la ventila está atascada en posición cerrada, el vapor no puede empujar el aire hacia afuera y el radiador permanece frío. Si está atascada abierta, escuchará un silbido constante y el apartamento puede volverse demasiado húmedo.

Paso 1: Identifique la Ventila de Aire

Es el pequeño dispositivo metálico en el costado del radiador, generalmente a unos dos tercios de altura. Es aproximadamente del tamaño de un pulgar.

Paso 2: Verifique Si Está Funcionando

Cuando la calefacción está funcionando, la ventila de aire debe:

Inicialmente silbar a medida que el aire escapa

Quedar en silencio cuando el vapor la alcanza y cierra la válvula

No tener fugas de agua

Si silba constantemente, tiene fugas de agua o el radiador permanece frío incluso cuando el sistema está funcionando, la ventila está dañada.

Paso 3: Reemplace la Ventila de Aire

Las ventilas de aire son piezas consumibles. Se desgastan, se tapan con depósitos minerales y necesitan reemplazo periódico.

Cierre la válvula de entrada del radiador (la manija en la tubería que entra al radiador) girando en sentido de las agujas del reloj

Espere a que el radiador se enfríe completamente

Desenrosque la ventila vieja en sentido contrario a las agujas del reloj

Envuelva las roscas de la ventila nueva con cinta de plomero (teflón)

Enrosque la ventila nueva — apriete a mano, luego un cuarto de vuelta con pinzas

Abra la válvula de entrada de nuevo

Marcas recomendadas: Gorton y Hoffman son los estándares para sistemas de vapor en NYC. La Gorton #1 es el tamaño más común para radiadores de apartamentos. Cuestan $15-20 en casas de suministros de plomería. Evite las ventilas más baratas sin marca — fallan rápidamente.

La velocidad de la ventila importa: Ventilas de aire de diferentes tamaños controlan qué tan rápido se calienta el radiador. Las habitaciones que siempre están frías pueden beneficiarse de una ventila más rápida. Las habitaciones que se sobrecalientan pueden necesitar una más lenta. Así es como se equilibra un sistema de vapor habitación por habitación.

Problemas Comunes y Soluciones

Radiador Frío Arriba, Caliente Abajo (Agua Caliente)

Aire atrapado. Purgue la válvula como se describió anteriormente.

Radiador Completamente Frío (Vapor)

Verifique que la válvula de entrada esté completamente abierta. Revise la ventila de aire. Si ambas están bien, el problema puede ser del sistema completo — la caldera o la distribución de vapor del edificio.

Radiador que Golpea

Esto es golpe de ariete. En sistemas de vapor, significa que hay agua atrapada donde el vapor está intentando ir. Asegúrese de que el radiador esté ligeramente inclinado hacia la válvula de entrada para que el condensado pueda drenar. Calce el extremo lejano un cuarto de pulgada hacia arriba si el piso se ha asentado.

Radiador con Fuga en la Válvula

La tuerca de empaque alrededor del vástago de la válvula puede necesitar apretarse. Dele un cuarto de vuelta en sentido de las agujas del reloj con una llave. Si sigue goteando, el empaque de la válvula necesita reemplazo — este es un trabajo para un plomero.

Leyes de Calefacción de NYC

Si es inquilino y su radiador no funciona a pesar de sus mejores esfuerzos, su propietario está legalmente obligado a proporcionar calefacción del 1 de octubre al 31 de mayo:

6 AM-10 PM: La temperatura interior debe alcanzar 68 grados F cuando la exterior esté por debajo de 55

10 PM-6 AM: La interior debe ser al menos 62 grados F

Documente el problema y llame al 311 para presentar una queja ante HPD si su propietario no responde.

Mantenimiento de Temporada

Al inicio de cada temporada de calefacción:

Purgue todos los radiadores de agua caliente

Revise todas las ventilas de aire de vapor

Asegúrese de que todas las válvulas de entrada abran y cierren correctamente

Verifique que los radiadores estén nivelados o correctamente inclinados

Despeje el espacio alrededor de los radiadores — no bloquee el flujo de aire con muebles o cubiertas

Quince minutos de mantenimiento en octubre le ahorran habitaciones frías en enero.