מצב חירום דוד בניו יורק: מה לעשות כשהחימום נעצר

כשזה קורה, זה קורה מהר

השעה 8:30 בערב, יום שלישי בינואר. הטמפרטורה בחוץ מינוס 15 מעלות. יש לכם ילדים. החימום עכשיו הפסיק לעבוד. הדירה כבר מתקררת.

זה לא תיאורטי. נכנסתי למצב הזה בדיוק יותר פעמים ממה שאני יכול לספור. שלושים שנה ויותר כשרברב ראשי בעיר ניו יורק, ומצבי חירום של חימום עדיין השיחות שפוגעות הכי חזק. כי זו לא סתימה או ברז מטפטף. כשהחימום נגמר בחורף ניו יורק, זו בעיית בטיחות.

אני לעולם לא אשכח שהלכתי עם אבא שלי לשיחות חירום כשהייתי ילד. הוא תמיד היה חרוץ, תמיד קיבל שיחות. פעם אחת הלכנו לדירה של אישה קשישה ב-Upper West Side - דוד מת, 9 בלילה, קפוא. הוא תיקן את זה בידיעה שהיא לא יכולה לשלם. כי איך אפשר לתת לאישה הזו להיות קרה? זה סוג השרברב שהוא.

15 הדקות הראשונות: מה לעשות עכשיו

לפני שמתקשרים למישהו, בדקו את הדברים האלה. חצי מהזמן, הבעיה היא משהו שאפשר לזהות - או אפילו לתקן - בעצמכם.

1. בדקו את הטרמוסטט

נשמע מובן מאליו, אבל בדקו. ודאו שהוא מוגדר על חימום, שהטמפרטורה מוגדרת גבוה יותר מטמפרטורת החדר, ושהסוללות לא מתות אם הוא אלחוטי. הגבתי לקריאות חירום שהתבררו כסוללת טרמוסטט מתה. אין בושה בזה - אבל זה תיקון של $4, לא $400.

2. בדקו את החשמל של הדוד

לכו לדוד. הוא דולק? חפשו:

מתג חשמל - בדרך כלל מתג אדום על הדוד או ליד. ודאו שהוא ON. אלה נדחפים בטעות.

מפסק חשמל - בדקו את הלוח. לדוד צריך להיות מפסק ייעודי. אם הוא קפץ, החזירו אותו.

כפתור איפוס - לרוב הדודים יש כפתור איפוס אדום. לחצו עליו פעם אחת. חכו 60 שניות. אם הדוד נדלק, מצוין. אל תלחצו יותר מפעמיים. איפוסים חוזרים יכולים להציף את תא הבעירה בגז.

3. בדקו את לחץ המים (דודי מים חמים)

אם יש לכם מערכת מים חמים (לא קיטור), הסתכלו על מד הלחץ. הוא צריך להראות 12-18 PSI כשקר. אם הוא על אפס, המערכת איבדה מים. פתחו את שסתום המילוי לאט עד שהמד מראה בערך 15 PSI, ואז סגרו אותו. אם הדוד נדלק, עקבו אחרי הלחץ. אם הוא יורד שוב, יש לכם דליפה.

4. בדקו ספציפית לדודי קיטור

אם יש לכם קיטור (נפוץ בבניינים לפני המלחמה בניו יורק), בדקו את צינור המראה - צינור זכוכית אנכי שמראה את מפלס המים. המים צריכים להיות באמצע. אם הוא ריק, הדוד כיבה את עצמו על מנגנון הבטיחות של מפלס מים נמוך. פתחו את שסתום ההזנה עד שמחצית מלא. אם מפלס המים יורד שוב מהר, יש לכם דליפה במערכת.

מתי צריך להתקשר לשרברב

אם הצעדים למעלה לא עבדו, אתם צריכים עזרה מקצועית.

מה השרברב יבדוק

שרברב חירום טוב בודק באופן שיטתי:

מערכת הצתה - להבת פיילוט דולקת? הצתה אלקטרונית מופעלת? זו סיבה מספר 1 לשיחות חוסר חימום.

אספקת גז - שסתום גז פתוח? מד פועל? לפעמים חברת הגז סוגרת גז בלי להגיד לכם.

בקרות ומנגנוני בטיחות - אקווסטט, ניתוק מפלס מים נמוך, שסתום לחץ ביטחון, שסתום גז. כל אחד יכול להיכשל ולכבות את הדוד.

אוורור - ארובה חסומה או פגומה גורמת לכיבוי בטיחות.

משאבת סירקולציה (מערכות מים חמים) - הדוד נדלק בסדר אבל מים חמים לא זזים דרך הבניין.

כמה זה יעלה

אינסטלציית חירום בניו יורק לא זולה:

קריאת שירות חירום (מחוץ לשעות): $250-500 רק להגיע

תיקונים נפוצים (הצתה, בקרות, סירקולטור): $300-800 חלקים ועבודה

תיקונים גדולים (מחליף חום, שסתום גז): $800-2,500

החלפת דוד מלאה: $5,000-15,000+ בהתאם למערכת

המספרים האלה אמיתיים. אבל מצב חירום של חימום ב-5 מעלות מתחת לאפס זה לא הזמן לעשות השוואת מחירים.

למה דודים בניו יורק מתקלקלים כל כך הרבה

זה מה שמתסכל אותי. רוב זה ניתן למניעה.

התקנות גרועות

דודים שהותקנו על ידי המציע הזול ביותר עם החלקים הזולים ביותר. צנרת לא נכונה, מידה קטנה מדי לבניין. נכנסתי למרתפים שבהם הצנרת לא הייתה הגיונית - קוטר לא נכון, שסתומי בדיקה חסרים, ללא סילוק אוויר. הדוד עובד כפול כי ההתקנה הייתה זבל.

ללא תחזוקה

ניו יורק דורשת ביקורות שנתיות לדודים מעל 350,000 BTU. אבל בניינים קטנים מדלגים. דוד מתוחזק מחזיק 20-25 שנה. מוזנח נותן 8-10 שנים של בעיות ומת בלילה הכי קר בשנה.

מערכות שלא נבנו להחזיק מעמד

מהנדסים מפרטים את הדוד הזול ביותר שטכנית עומד בחישוב העומס. צנרת שבקושי עובדת על הנייר. השרברב מפצה, מנתב מחדש, מוסיף רכיבים. זה עובד, אבל זה מוחזק ביחד על ידי ידע וניסיון, לא תכנון טוב.

הזכויות שלכם כדיירים בניו יורק

בעל הדירה שלכם מחויב חוקית לספק חימום. עונת החימום בניו יורק נמשכת מ-1 באוקטובר עד 31 במאי:

6:00 עד 22:00: אם הטמפרטורה בחוץ יורדת מתחת ל-55 מעלות פרנהייט, הטמפרטורה בפנים חייבת להיות לפחות 68 מעלות פרנהייט

22:00 עד 6:00: טמפרטורה פנימית חייבת להיות לפחות 62 מעלות פרנהייט ללא קשר

אם בעל הדירה לא מספק חימום:

התקשרו ל-311 כדי להגיש תלונה ל-HPD

תעדו הכל - תמונות טרמוסטט, חותמות זמן

HPD מגיבים מהר במזג אוויר קר. עבריינים חוזרים מתמודדים עם קנסות משמעותיים.

מניעת מצב החירום הבא

תחזוקה שנתית. כל שנה לפני עונת החימום. ללא פשרות.

אל תתעלמו מבעיות קטנות. הרעש הזה, הדליפה הקלה, להבת הפיילוט שנכבית כל חודש - אלה אזהרות.

הכירו את המערכת שלכם. קיטור או מים חמים? איזה מותג? כמה ישנה? איפה ברזי הסגירה?

יהיה לכם שרברב שאתם סומכים עליו. בנו את הקשר לפני מצב החירום.

הצד האנושי

מצבי חירום של חימום הם לחוצים ומפחידים, במיוחד לאנשים עם הכנסה קבועה, קשישים שגרים לבד, ומשפחות עם ילדים קטנים. הייתי בדירות שהטמפרטורה בהן הייתה 5 מעלות צלזיוס והדייר נאמר לו "נשלח מישהו מחר."

מחר זה לא מספיק טוב כשבחוץ מינוס 15.

אם אתם במצב חירום אמיתי - ללא חימום, קור מסוכן, אנשים פגיעים - התקשרו ל-311 מיד. אם אתם מריחים גז, התקשרו ל-911 ול-Con Edison ב-1-800-752-6633. אל תחכו.

ואם אתם בעלי בניין: טפלו בדוד שלכם לפני שזה הופך למצב חירום של מישהו אחר. זה לא רק עסקים טובים. זה הדבר הנכון לעשות.