האם הקבלן שלכם משתמש בחומרים איכותיים? איך לדעת

הרווח שאף אחד לא רואה

כשאתם שוכרים קבלן כללי לשיפוץ ב-NYC שכולל אינסטלציה, הקבלן כמעט אף פעם לא עושה את האינסטלציה בעצמו. הוא מוציא את זה לקבלן משנה. ושם בדיוק מתחילות בעיות האיכות.

הקבלן הכללי צריך את המרווח שלו. הוא משיג אותו על ידי לחץ על קבלן המשנה לאינסטלציה במחיר, ותוספת מחיר על חומרים. השרברב שהוא שוכר הוא לרוב הזול ביותר שזמין, משתמש בחומרים הזולים ביותר שהקבלן מצליח להשיג. אתם משלמים מחירי שיפוץ פרימיום ומניחים שהכל מאחורי הקירות הוא באיכות פרימיום.

זה לא כך.

בית מקצועי מול רשתות גדולות: אותו מותג, מוצר אחר

זה מה שמפתיע אנשים הכי הרבה. אתם יכולים לקנות ברז Kohler ב-Home Depot וברז Kohler בבית חומרים מקצועי לאינסטלציה. על שניהם כתוב Kohler. הם לא אותו מוצר.

גרסאות הרשתות הגדולות מיוצרות כדי לפגוע בנקודת מחיר. חומרים קלים יותר, פליז דק יותר (אם בכלל מדובר בפליז אמיתי), מחסניות זולות יותר, חלקים פנימיים מפלסטיק במקום מתכת בגרסה המקצועית. הסבילויות רופפות יותר. הציפויים דקים יותר.

גרסת ה-"קו מקצועי" של בית החומרים בנויה לסטנדרט אחר לחלוטין. כבדה יותר, סבילויות הדוקות יותר, חלקים פנימיים טובים יותר. היא עולה יותר כי היא שווה יותר.

זה לא רק Kohler. גם Delta, Moen, American Standard - לכולם יש קווים לצרכן לרשתות הגדולות וקווים מקצועיים למקצוענים. כשקבלן אומר שהוא משתמש ב-"אביזרי Kohler," שאלו איזה Kohler.

בעיית ה-copper

לא כל copper שווה. הסטנדרט המקצועי ב-NYC הוא Type L - עובי דופן בינוני, עמיד, עומד בדרישות הקוד. מה שראיתי קבלנים מביאים לאתרים: Type M (דק יותר, תקני טכנית לחלק מהשימושים אבל פחות עמיד) או copper מיובא עם איכות לא עקבית.

copper מיוצר בסין הציף את השוק. חלק ממנו בסדר. חלק יש בו חוסר עקביות בעובי הדופן ומחברי הלחמה שלא מחזיקים כי הרכב הסגסוגת לא מדויק.

שרברב מקצועי שקונה מבית חומרים מוכר יודע מה הוא מקבל. קבלן שקונה את ה-copper הזול ביותר בהזמנה סיטונאית? אתם מהמרים.

copper גרוע מאחורי הקירות שלכם לא יראה את עצמו שנים. כשהוא נכשל, עלות התיקון גבוהה פי עשר ממה ששווה החיסכון בחומרים.

איך קבלנים מייקרים את עבודת השרברב

אתם שוכרים קבלן כללי לשיפוץ כולל אינסטלציה

הקבלן נותן לכם הצעת מחיר כוללת

בתוך החבילה, הקבלן משלם לקבלן המשנה לאינסטלציה אולי 40-60% ממה שהוא גובה מכם

הקבלן קונה חומרים בעצמו (הזולים ביותר שזמינים), מוסיף עליהם רווח

קבלן המשנה לאינסטלציה נלחץ בתעריף העבודה, ממהר עם העבודה

השיפוץ המוגמר נראה מעולה על פני השטח

השרברב לעתים קרובות יודע שהחומרים לא מצוינים. אבל הוא עובד בשביל הקבלן, לא בשבילכם. לכן לשכור את השרברב ישירות לחלק האינסטלציה שווה את טרחת התיאום.

מה לבדוק לפני שסוגרים את הקירות

בקשו לראות חומרים לפני ההתקנה

יש לכם כל זכות לראות מה נכנס לקירות שלכם. אם הם מתנגדים, זה אומר לכם משהו.

בדקו סימוני copper

צינורות copper איכותיים נושאים חותמות: יצרן, גודל, סוג (L או M), ארץ ייצור. סימונים חסרים או לא קריאים? שאלו שאלות.

מששו את האביזרים

אביזרי פליז איכותיים הם כבדים. אביזרים זולים מרגישים קלים עם קצוות גסים ופגמי יציקה. אם אביזר מרגיש כאילו הוא הגיע ממכונת כדורים, הוא לא צריך להיכנס לקירות שלכם.

השסתומים מספרים את הסיפור

שסתום כדורי רבע סיבוב איכותי עולה $15-25. שסתום שער זול עולה $5-8. אם השיפוץ שלכם משתמש בשסתומי שער זולים בכל מקום, הקבלן חוסך בכל מה שאתם לא רואים.

קבלו שמות מותגים ומספרי דגם

לפני שהעבודה מתחילה, בקשו רשימה של כל מוצר אינסטלציה עם מספרי דגם. חפשו אותם. מק"טים של Home Depot מול מוצרי קו מקצועי - דעו מה אתם מקבלים.

המשחק הארוך של חומרים זולים

שיפוץ חדר אמבטיה עם אינסטלציה איכותית מחזיק 25-40 שנה. עם חומרים מהמדף התחתון והתקנה ממוהרת? 5-10 שנים לפני שבעיות מתחילות. נזילות דקות, תקלות שסתומים, מחסניות שנשברות כי החלקים הפנימיים היו מפלסטיק במקום קרמיקה.

העלות לפתוח קיר, לתקן צינור שנכשל ולסגור את הקיר בחזרה כמעט תמיד גבוהה יותר מההתקנה המקורית. אתם משלמים על פירוק, תיקון, גבס, צבע, לפעמים אריחים. הכל בגלל שמישהו חסך $200 על copper ו-$50 על שסתומים.

מה אני אומר לאנשים

קנו את החומרים בעצמכם אם צריך. לכו לבית חומרים מקצועי לאינסטלציה - ב-NYC, מקומות כמו Davis & Warshow. ספרו להם מה אתם צריכים. הם יסדרו לכם מחירי סוחר אם השרברב שלכם יתקשר מראש.

או שכרו שרברב ישירות להיקף האינסטלציה ותנו לקבלן הכללי לטפל בשאר. קחו שליטה על מה שנכנס מאחורי הקירות שלכם. ברגע שהקירות נסגרים, אתם חיים עם מה שבפנים לעשור הקרוב ויותר.