מנדט כל-חשמלי בניו יורק: מה זה אומר לאינסטלציה ולחימום שלכם

איסור הגז כאן

מדינת ניו יורק העבירה את חוק הבניינים הכל-חשמליים, מה שהפך אותה למדינה הראשונה בארצות הברית שאוסרת ציוד דלק מאובנים ברוב הבנייה החדשה. החוק מכוון לבניינים חדשים - לא קיימים - והוא משנה את האופן שבו אינסטלטורים, יזמים ובעלי בתים חושבים על חימום ומים חמים בניו יורק.

מה החוק אומר

שלב 1 (בניינים של 7 קומות או פחות): בנייה חדשה חייבת להיות כל-חשמלית. אין תנורי גז, אין דודי גז, אין דודי מים חמים בגז, אין כיריים בגז, אין מייבשים בגז. אין צנרת גז בבניין בכלל.

שלב 2 (2029, כל גדלי בניינים): אותן הדרישות מתרחבות לבניינים חדשים בכל גובה.

פטורים: בניינים קיימים לא מושפעים, גם במהלך שיפוצים. מסעדות, בתי חולים, שימושים תעשייתיים מסוימים, ובניינים חקלאיים זכאים לפטור. בניינים שבהם שירות חשמלי לא יכול להיות מסופק באופן סביר על ידי הרשת גם זכאים לחריגות.

מצב נוכחי: המנדט התמודד עם אתגרים משפטיים. תיק בית משפט פדרלי עיכב את היישום המלא בזמן שבית המשפט לערעורים של המעגל השני בוחן את החוק. אבל הכיוון ברור - ניו יורק נעה לקראת בנייה חדשה כל-חשמלית.

מה זה לא אומר

זה לא אומר שכיריים הגז או הדוד הקיימים שלכם נלקחים. בניינים קיימים שומרים על שירות הגז שלהם. שיפוצים בבניינים קיימים יכולים עדיין להשתמש בציוד גז. החוק חל רק על בנייה חדשה שבה היתרים טרם הוגשו.

אבל אם אתם בונים חדש או קונים בפיתוח חדש, גז הוא לא אופציה. וזה משנה את משוואת האינסטלציה והחימום באופן משמעותי.

בעיית היעילות

הנה המציאות שהשיח המדיני לעתים קרובות מדלג עליה: חימום חשמלי בהתנגדות הוא פחות יעיל מגז לייצור חום. דוד גז פועל ביעילות של 80-95%. חימום חשמלי בהתנגדות ממיר חשמל לחום ביעילות של כמעט 100%, מה שנשמע טוב יותר עד שלוקחים בחשבון איך החשמל הזה יוצר, מועבר, ואת העלות ל-BTU. בניו יורק, חום חשמלי עולה בערך פי 2-3 ממה שחום גז עולה לייצור אותה חמימות.

זה אומר שציוד חשמלי סטנדרטי - דוד מים חשמלי מיושן עם מיכל ואלמנטי התנגדות, חימום ספסל חשמלי בסיסי - הוא לא התשובה. אלה בולעי אנרגיה. חשבון החשמל שלכם יהיה כואב.

התשובה היא ציוד יעיל. באופן ספציפי, טכנולוגיית משאבת חום.

דודי מים חמים עם משאבת חום: הסטנדרט החדש

דוד מים חם עם משאבת חום לא מייצר חום ישירות. הוא מזיז חום מהאוויר הסובב לתוך המים, כמו מקרר שעובד הפוך. זה הופך אותו ליעיל פי 2-3 מהתנגדות חשמלית, מה שמוריד את עלות התפעול בערך לשוויון עם גז או אפילו מתחת.

מה שצריך לדעת

הם צריכים מקום. דודי מים חמים עם משאבת חום צריכים מחזור אוויר סביבם. הם גדולים יותר מדודי מיכל סטנדרטיים והם צריכים חדר עם לפחות 20 מטר מעוקב של שטח אוויר (בערך חדר 3x3x2.1 מטר). בדירות ניו יורק, זה אילוץ אמיתי.

הם מקררים את האוויר הסובב. בגלל שהם מושכים חום מהאוויר, החלל סביבם מתקרר. בארון שירות, זה יכול להיות משמעותי. בקיץ, זה בונוס. בחורף, זה אומר שמשאבת החום עובדת יותר קשה כי האוויר הסביבתי קר יותר, והיא עשויה לעבור לגיבוי התנגדות פחות יעיל.

הם עולים יותר מראש. דוד מים חשמלי סטנדרטי עולה 500-800 דולר. דוד מים חם עם משאבת חום עולה 1,500-3,000 דולר לפני התקנה. ההתקנה מורכבת יותר ועולה יותר גם. עלות מותקנת כוללת: 3,000-5,000 דולר לעומת 1,500-2,500 דולר לחשמלי סטנדרטי.

הם חוסכים כסף לאורך זמן. בתעריפי החשמל של ניו יורק, דוד מים חם עם משאבת חום חוסך 200-400 דולר בשנה בהשוואה למיכל חשמלי סטנדרטי. תקופת החזר של 3-5 שנים, והיחידות מחזיקות 10-15 שנים. המתמטיקה עובדת.

קיימות הנחות. הנחות יעילות אנרגטית פדרליות, הנחות מדינת ניו יורק דרך NYSERDA, ותמריצי חברות חשמל יכולים להפחית את העלות מראש ב-500-2,000 דולר תלוי בציוד ובתזמון. האינסטלטור שלכם צריך לדעת מה זמין כרגע.

דודים יעילים: היכן המומחיות חשובה ביותר

לבניינים עם מערכות חימום הידרוניות (רדיאטורים, חימום רצפתי, מפוחי סליל), הדוד הוא הלב של הכל. מעבר לכל-חשמלי פירושו דודים חשמליים או, יותר ויותר, מערכות משאבת חום אוויר-מקור או קרקע-מקור שמייצרות מים חמים לחימום.

אבל בין אם מתקינים דוד גז יעיל מעבה בבניין קיים או מערכת חימום חשמלית בבניין חדש, אותה אמת חלה: הציוד טוב רק כמו ההתקנה.

למה דודים יעילים שונים

דוד רגיל מחמם מים ושולח אותם החוצה. דוד יעיל מעבה מפיק חום נוסף מגזי הפליטה על ידי עיבוי אדי המים בגז הארובה. זה דוחף יעילות מ-80% ל-95%+. אבל הוא משיג את היעילות הזו רק כשטמפרטורת מי החזרה נמוכה מספיק כדי לאפשר עיבוי.

זה אומר שכל המערכת צריכה להיות מעוצבת סביב פרמטרי ההפעלה של הדוד:

טמפרטורת מי חזרה חייבת להישאר מתחת לנקודת הטל (בדרך כלל מתחת ל-55°C) כדי שעיבוי יתרחש

לולאת הצנרת חייבת להיות מעוצבת כדי להבטיח הפרש טמפרטורה תקין

שסתומי ערבוב חייבים להיות נבחרים ומותקנים נכון כדי לנהל אזורי טמפרטורה

המשאבות חייבות להיות בגודל תקין לקצבי הזרימה שהמערכת דורשת

קבלו טעות באחד מאלה והדוד ה"יעיל ב-95%" שלכם פועל ב-85% - אותו דבר כמו הדוד הרגיל הזול שיכולתם להתקין בחצי המחיר.

בעיית המשאבה

כאן ראיתי הכי הרבה חיתוך פינות. המשאבות שמסחררות מים דרך מערכת החימום הן קריטיות ליעילות ולביצועים. מה חשוב:

איכות משאבה: משאבות איכותיות מיצרנים כמו Taco, Grundfos או Bell & Gossett מהונדסות לקצבי זרימה, לחצים ומחזורי עבודה של חימום הידרוני. הן מחזיקות 15-20 שנה ושומרות על יעילות לאורך כל הדרך.

משאבות זולות או - וראיתי את זה בפועל - משאבות משומשות מעבודות ישנות הן אסון שמחכה לקרות. משאבה שעבדה 10 שנים על מערכת אחרת כבר באמצע חייה. לשים אותה בהתקנה חדשה זה כמו לשים רפידות בלם משומשות על מכונית חדשה.

גודל משאבה (כוח סוס): משאבות קטנות מדי לא יכולות לדחוף מספיק מים דרך המערכת. אזורים עליונים מורעבים. חדרים נשארים קרים. משאבות גדולות מדי מבזבזות חשמל ויכולות לגרום לרעש ובלאי מוקדם בצנרת ובאביזרים. בחירת משאבה דורשת חישוב קצב הזרימה ואובדן הלחץ של המערכת - הנדסה אמיתית, לא ניחושים.

דירוג יעילות: משאבות ECM מודרניות במהירות משתנה מתאימות את המהירות שלהן לביקוש בפועל של המערכת. שסתום אזור נסגר והמשאבה מאטה אוטומטית. אלה עולות יותר ממשאבות מהירות קבועה אבל חוסכות 50-80% בחשמל משאבה לאורך חיי המערכת. בבניין עם מספר אזורים, החיסכון משמעותי.

דרשו הוכחה לציוד חדש. כשקבלן מצטט לכם התקנת דוד, שאלו ספציפית: האם המשאבות חדשות? איזה מותג? איזה דגם? מה דירוג היעילות? אם הם לא יכולים לענות על השאלות האלה בבירור, זה דגל אדום.

שסתומי ערבוב: ההנדסה הנסתרת

שסתומי ערבוב ארבע-כיוונים משמשים במערכות דו-טמפרטוריות - בדרך כלל היכן שמים בטמפרטורה גבוהה (לרדיאטורים) ומים בטמפרטורה נמוכה (לחימום רצפתי) מיוצרים שניהם על ידי אותו דוד.

שסתום הערבוב מערבב מי אספקה חמים עם מי חזרה קרירים יותר כדי ליצור את הטמפרטורה הנמוכה הנדרשת למעגלי הרצפה. זה קונספט פשוט עם ביצוע מורכב. השסתום חייב להיות בגודל נכון לקצב הזרימה, להיות נשלט כראוי על ידי תרמוסטט המערכת או בקר איפוס חיצוני, ולהיות מצונתר כראוי עם שסתומי חד-כיוון כדי למנוע היפוך זרימה.

ראיתי שסתומים ארבע-כיווניים מותקנים הפוך. ראיתי אותם בגודל שגוי כך שהם לא יכולים לאפנן כראוי. ראיתי אותם מותקנים בלי שסתומי החד-כיוון שמונעים קצר-חשמלי. כל אחת מהטעויות האלה פירושה שהרצפה או לא מתחממת כראוי או מתחממת יתר על המידה, והרדיאטורים לא מקבלים מספיק מים חמים.

מיכלי אגירה: הנדסת המערכת, לא רק הדוד

הנה קונספט שמפריד בין עיצוב חימום מוסמך לבין התקנה בסיסית: שימוש במיכל אגירה (נקרא גם מיכל חיץ או דוד מים עקיף) כדי ללכוד קיבולת דוד עודפת לייצור מים חמים ביתיים.

כשהדוד שלכם כבר פועל לחמם את הבניין, הוא מייצר יותר קיבולת ממה שאזורי החימום צריכים ברגע נתון. מיכל אגירה לוכד את העודף כמים חמים מאוחסנים למקלחות, כיורים ומדיחי כלים. במקום להדליק דוד מים חם נפרד, הדוד עושה תפקיד כפול.

רווח היעילות אמיתי: מקור דלק אחד, תהליך בעירה אחד, משרת גם חימום וגם מים חמים ביתיים. אין דוד מים חם עצמאי שצורך דלק בנפרד. במערכת מעוצבת כראוי, מיכל האגירה מוסיף ייצור מים חמים ביתיים בעלות דלק נוספת אפסית למעשה במהלך עונת החימום.

המלכוד: זה עובד רק כשהמערכת מעוצבת לזה מהיסוד. צריכים את קיבולת הדוד הנכונה, את תצורת הצנרת הנכונה (לולאות ראשיות/משניות), את גודל המיכל הנכון, ואת הבקרים הנכונים. התקנה רטרואקטיבית של מיכל אגירה למערכת קיימת שלא עוצבה לכך היא אפשרית אבל לעתים רחוקות חסכונית.

זה מה ש"הנדסת המערכת מהיסוד" אומר. לא קונים דוד ואז מבינים איך לחבר הכל. מעצבים את המערכת המלאה - דוד, אגירה, צנרת, משאבות, שסתומי ערבוב, בקרים - כמכלול משולב. ואז בוחרים את הציוד הספציפי לביצוע העיצוב הזה.

יסוד לפני עיצוב

העיקרון הזה ממשיך לעלות כי הוא הגורם הבסיסי לרוב כשלי מערכות חימום: התשתית המכנית צריכה להיות מעוצבת לפני הגמרים האדריכליים. לא אחרי. לא בו-זמנית. לפני.

כשאדריכל מעצב מטבח יפה בלי לדעת לאן ארובת הדוד צריכה ללכת, העיצוב המכני מתפשר כדי להתאים לחזון האדריכלי. כשבעל בית בוחר את גמר הרצפה לפני שמהנדס החימום מגדיל את הצנרת ומחשב את טמפרטורת האספקה, הרצפה עשויה לא להתחמם כראוי כי הכיסוי מבודד מדי.

בבניינים חדשים כל-חשמליים, זה אפילו יותר קריטי. מערכות משאבת חום יש להן דרישות שטח ספציפיות, צרכי זרימת אוויר ועומסים חשמליים שמשפיעים על עיצוב כל הבניין. תכנון שלהם אחרי שהאדריכלות ננעלת מוביל לפשרות שמפחיתות יעילות ומגדילות עלות.

הגישה הנכונה: מהנדס מכני ואינסטלטור מעורבים מיום ראשון של העיצוב, לפני שהאדריכל מסיים פריסות. מערכת החימום מכתיבה דרישות מרחביות מסוימות. עצבו סביב הדרישות האלה, לא הפוך.

השורה התחתונה לבעלי בתים בניו יורק

בין אם אתם בונים חדש (נדרש כל-חשמלי) או משדרגים מערכת קיימת (גז עדיין זמין):

השקיעו בציוד יעיל - העלות מראש גבוהה יותר אבל עלות מחזור החיים נמוכה יותר

שכרו ניסיון - מערכות יעילות מורכבות יותר ופחות סולחות לשגיאות התקנה

שאלו על כל רכיב - דוד, משאבות, שסתומים, מיכלים, בקרים. דעו מה אתם מקבלים

עצבו את המערכת הוליסטית - לא חלק חלק, לא ציוד קודם, אלא כמערכת משולבת

תבעו את ההנחות שלכם - תמריצים פדרליים, מדינתיים ומחברות שירות קיימים. האינסטלטור שלכם צריך לעזור לכם לנווט אותם

קבלו את זה נכון בפעם הראשונה - מערכת יעילה מותקנת גרוע עולה יותר ממערכת רגילה ומתפקדת גרוע יותר. הערך הוא במומחיות, לא רק בציוד.