Cómo Encontrar y Usar las Válvulas de Cierre de Su Apartamento en NYC

Antes de Empezar

Lo primero que debe hacer cuando se muda a cualquier apartamento: encontrar cada válvula de cierre. No espere hasta que el agua esté salpicando por todo el piso de su cocina a las 2 de la mañana.

He respondido a emergencias donde los inquilinos vivían allí por 15 años y no tenían idea de dónde estaban sus válvulas de cierre. En un co-op en Midtown, una línea de suministro reventó debajo del fregadero de la cocina y la inquilina salió corriendo al pasillo pidiendo ayuda. Estuvo parada a menos de un metro de la válvula de cierre todo el tiempo.

Diez minutos ahora le ahorran una catástrofe después.

Paso 1: Debajo de Cada Lavabo

Abra las puertas del gabinete debajo de sus lavabos de cocina y baño. Busque dos válvulas pequeñas en las tuberías que salen de la pared: una para agua caliente, otra para agua fría.

Válvulas de compuerta (manijas redondas): Gire en sentido de las agujas del reloj para cerrar. Comunes en edificios pre-war. Pueden ser poco confiables después de décadas sin uso.

Válvulas de bola (manijas de palanca): Gire la palanca perpendicular a la tubería para cerrar. Más confiables.

Pruébelas ahora. Cierre cada una, confirme que el agua se detiene en el grifo, y ábralas de nuevo. Si una válvula está agarrotada, anótelo y avise a su super. Es mejor enterarse ahora.

Paso 2: Válvula de Cierre del Inodoro

En la pared detrás y debajo del inodoro. Una sola válvula conectada a la línea de suministro. Gire en sentido de las agujas del reloj para cerrar. Pruébela descargando el inodoro. Cada inodoro debe tener su propia válvula.

Paso 3: Válvula Principal del Apartamento

Controla toda el agua de su unidad. Revise estas ubicaciones:

Closet de servicios/mecánico (pasillo, cocina o cerca del calentador de agua)

Debajo del fregadero de la cocina (a veces combinada con las válvulas de los accesorios)

Detrás de un panel de acceso cerca del baño o la columna de agua de la cocina

En el pasillo fuera de su apartamento (algunos edificios usan paneles con llave)

Realidad de edificios pre-war: Muchos apartamentos de NYC no tienen válvulas de cierre individuales por apartamento. El agua llega desde la columna vertical sin una válvula maestra. La única opción es la válvula de la columna, que también corta el agua a todos los apartamentos en su línea.

Paso 4: La Válvula de la Columna Vertical (Riser)

La columna vertical lleva el agua hacia arriba a través del edificio. Las válvulas de cierre de la columna generalmente están en el sótano (las controla el super), pero algunos edificios tienen válvulas en cada piso detrás de paneles de acceso en el pasillo.

Pregunte a su super dónde están las válvulas de la columna para su línea. Anótelo. Guárdelo en su teléfono. Informe a todos en su hogar.

Paso 5: Conozca el Protocolo de Emergencia de Su Edificio

Averigüe AHORA:

Número de teléfono del super — en sus contactos, no en un papel que perderá

Número de emergencia fuera de horario

Ubicación de la válvula principal del edificio (sótano, cerca de la entrada del servicio de agua)

Personal las 24 horas que pueda responder si el super no está disponible

Durante una Emergencia Activa

Cierre la válvula de cierre más cercana a la fuga

Si eso falla, cierre la válvula principal del apartamento

Si no hay válvula principal del apartamento, corra a la válvula de la columna en su piso

Llame a su super inmediatamente

Contenga el agua con toallas y cubetas

Avise al apartamento debajo del suyo — el agua viaja hacia abajo

Nota sobre seguros en NYC: El seguro de inquilino ($15-25/mes) cubre sus pertenencias. El seguro de su propietario cubre el edificio, no sus cosas. El daño por agua es el tipo de reclamo más común. Obtenga un seguro de inquilino.

Mantenimiento

Ejercite las válvulas dos veces al año. Cierre y abra cada una. Esto previene que se agarroten por falta de uso. Una válvula que no se toca por 10 años es decorativa, no funcional.