לפני שמתחילים

שלושים שנה ויותר במקצוע הזה. רוב הקריאות שלי בנושא צינורות קפואים מגיעות מבתים צמודי קרקע ודו-משפחתיים ב-Brooklyn וב-Queens עם חצרות אחוריות. כל חורף. אותם בתים. אותם צינורות.

כמעט כל אחת מהקריאות האלה הייתה ניתנת למניעה. בעל הבית השאיר צינור גינה מחובר לברז החיצוני. זהו. זו כל הקריאה. מחבר צינור של שלושים דולר גורם לפיצוץ צינור של אלף דולר כי אף אחד לא יצא החוצה באוקטובר ופתח את הברגה.

המדריך הזה מיועד לבעלי בתים. אם אתם בבניין דירות, איש האחזקה מטפל ברוב הדברים האלה. אם אתם הבעלים של הבית שלכם - ב-Bensonhurst, Howard Beach, Middle Village, East New York, בכל מקום - המשיכו לקרוא.

מתי לעשות את זה: אוקטובר. לפני הקפיאה הראשונה. לא דצמבר. לא "כשזה יהיה קר." אוקטובר.

שלב 1: נתקו כל צינור גינה חיצוני

זה הצעד הכי חשוב. עשו את זה ראשון. עשו את זה עכשיו אם עדיין לא עשיתם.

צאו החוצה ונתקו כל צינור גינה מכל ברז חיצוני (נקרא גם hose bib או spigot). גם אם הצינור ריק. גם אם זה ברז "עמיד כפור".

הנה למה: ברזי hose bib עמידי כפור כוללים גזע ארוך ששומר את ברז הניתוק בתוך הקיר המחומם, רחוק מהקפיאה. העיצוב עובד - אבל רק אם שום דבר לא מחובר בקצה. כשצינור מחובר, מים יושבים בגוף הברז וקופאים בכל מקרה. העיצוב העמיד-כפור מובס לחלוטין.

נתקו את הצינור. רוקנו אותו. אחסנו אותו.

טיפ ניו יורקי: באזורים ליד המים - Rockaway Beach, Broad Channel, חוף Bay Ridge, Gerritsen Beach - לצינורות שלכם יש חשיפה נוספת. הרוח מהמים דוחפת קור עמוק יותר לתוך קירות וקרקע מרוב Queens או Brooklyn. נתקו צינורות מוקדם והוסיפו בידוד נוסף לכל צינור שעובר דרך קיר חיצוני או חלל לא מחומם.

שלב 2: התקנת כיסויי ברז חיצוני

אחרי ניתוק הצינורות, כסו כל ברז חיצוני עם כיסוי ברז מבודד. אלה כוסות קצף שמתלבשות על ה-hose bib ויוצרות שכבת בידוד אוויר מת סביב הברז.

הם עולים 5-8 דולר בכל חנות חומרי בניין. לוקח שלושים שניות להתקין. ראיתי איך היעדרם עלה לבעלי בתים 800 דולר בתיקוני חירום.

סגרו את ברז הניתוק החיצוני מתוך הבית אם יש לכם כזה - בדרך כלל נמצא במרתף ליד המקום שבו הצינור יוצא מהיסוד. אז פתחו את הברז החיצוני כדי לרוקן מים שיוריים לפני שמכסים.

שלב 3: בידוד צינורות חשופים

כל צינור שעובר דרך חלל לא מחומם פגיע. זה אומר:

תקרת קורות המרתף, במיוחד ליד קירות חיצוניים

חללי זחילה

קירות מוסך

מתחת לכיורי מטבח או אמבטיה על קירות חיצוניים

קצף בידוד צינורות (נקרא גם עטיפת צינורות או שרוול קצף) מגיע עם חיתוך מוכן ומתיישב על צינורות copper או PVC. מדדו את קוטר הצינור, קנו את המידה המתאימה, חתכו במספריים, והלבישו. הדביקו את התפרים.

טיפ ניו יורקי: בתים מלפני המלחמה ב-Brooklyn - שנבנו לפני 1930 - לעיתים קרובות יש להם בידוד קיר מינימלי וצינורות שעוברים דרך קירות חיצוניים שמעולם לא נועדו לעלויות החימום המודרניות. אם יש לכם נקודה שקופאת כל שנה מחדש, בידוד הוא רק התיקון הראשון. אחרי שמבודדים, שקלו להתקשר לשרברב כדי להעביר את הצינור דרך קיר פנימי. נקודת קפיאה חוזרת אומרת לכם משהו. הקשיבו לה.

שלב 4: בדקו את הדוד והרדיאטורים

צינורות חלוקה לא מבודדים מדממים חום למרתף במקום להעביר אותו לרדיאטורים שלכם. קומות עליונות קרות אומרות שצינורות בקירות חיצוניים יותר פגיעים.

רדיאטורי קיטור: אם אתם לא מאווררים אותם בתחילת כל עונה, אוויר נלכד והרדיאטור נשאר קר. רדיאטור קר בחדר עם קיר חיצוני אומר שהחדר קר יותר - וצינורות באותו קיר יותר חשופים.

אל תחסמו רדיאטורים עם רהיטים, וילונות, או כיסויים דקורטיביים. ראיתי בעלי בתים בונים ארגזי עץ סביב רדיאטורי cast iron ותוהים למה חצי מהבית קופא. לחום צריך לזרום לאיזשהו מקום.

שלב 5: דעו היכן ברז הניתוק הראשי שלכם

אם צינור כן קופא ומתפוצץ, הצעד הראשון שלכם הוא ברז ניתוק המים הראשי. דעו היכן הוא לפני שתצטרכו אותו. ברוב הבתים ב-Brooklyn וב-Queens הוא במרתף ליד הקיר הקדמי, במקום שבו צינור המים הראשי נכנס מהרחוב.

טיפ ניו יורקי: בבתים מלפני 1965, הצינור שמגיע מהרחוב עשוי להיות מעופרת. לעיתים קרובות מגלים את זה רק כשצינור מתפוצץ וצריך להחליף. לעיריית ניו יורק יש תוכנית להחלפת קווי שירות עופרת - שווה לבדוק לפני שפיצוץ כופה את השיחה.

מתי להזמין שרברב

התקשרו מיד אם:

אתם פותחים ברז ושום דבר לא יוצא באמצע החורף - זה צינור קפוא

אתם שומעים סדקים או נקישות מתוך הקירות כשהטמפרטורות יורדות

אתם רואים כתמי מים מופיעים אחרי אירוע קפיאה

צינור כבר התפוצץ

אל תשתמשו בלהבה גלויה על צינור קפוא בעצמכם. אתם יכולים לגרום לשריפה בתוך חלל הקיר. שרברב משתמש בחום מבוקר ויודע איך להפשיר בלי ליצור בעיה שנייה.

החשבון פשוט: שלושים דקות באוקטובר כמעט לא עולות כלום. קריאת חירום בינואר - אחרי שעות, בסופת שלג, מים שופעים מצינור שהתפוצץ - מתחילה ב-500 דולר. גביתי יותר מזה. אל תשימו את עצמכם במצב הזה.

תעשו את הסיור של אוקטובר. נתקו את הצינורות. כסו את הברזים. בודדו את הצינורות.