סוגי אינסטלטורים ב-NYC: את מי לשכור לאיזו עבודה

לא כל האינסטלטורים אותו דבר

אחרי 30 שנה בעיר הזו, דבר אחד אני יכול לספר לכם בוודאות: סוג האינסטלטור ששוכרים חשוב לא פחות משאם שוכרים אינסטלטור בכלל. הסוג הלא נכון לעבודה הלא נכונה עלה לבעלי בניינים ב-New York City מיליונים בתיקוני המשך, נזקי מים, והפרות קוד.

הבן שלי בנה את האתר הזה. הוא עבד לצידי עשור. אנחנו עסק משפחתי - כמו העסקים הטובים ביותר בעיר הזו תמיד היו. מה שאני רוצה לתת לכם כאן הוא משהו שרוב אתרי האינסטלציה לא ייתנו: פירוט כנה של מי זה מי במקצוע הזה.

אינסטלטורי איגוד

אינסטלטורי איגוד עוברים הכשרה דרך התלמדות UA Local 1 - חמש שנים של כיתה ועבודת שטח. הם יודעים את העניינים שלהם. לעבודה הנכונה, הם מצוינים.

העבודה הנכונה היא עבודה מסחרית. פרויקטים בקנה מידה גדול. בנייה חדשה בגורדי שחקים. מלונות. כל דבר שבו מניחים אלפי מטרים של צנרת וצריך צוותים מתואמים בין קומות במשך חודשים.

איפה אינסטלטורי איגוד יכולים להתקשות זה בעבודות מגורים קטנות. התקנת אביזרים טכנית. סוג התיקון הצפוף ופתרון-הבעיות בדירה בת 80 שנה שבה שום דבר לא הולך לפי התוכנית. חלקם מבריקים בזה בכל מקרה - זה האדם, לא ההכשרה. אבל ההתלמדות בנויה לקנה מידה מסחרי, לא להידחק לאמבטיה טרום-מלחמתית ולאבחן למה צנרת ניקוז מ-1940 ממשיכה להיסתם.

אני לא זורק על אינסטלטורי איגוד. חלק מהטובים ביותר שאני מכיר נושאים כרטיסים. תתאימו את הכלי לעבודה.

עסקי אינסטלציה משפחתיים

אני אהיה ישיר כאן, כי זה מה שאנחנו: עסקי אינסטלציה משפחתיים למגורים הם בדרך כלל האפשרות הטובה ביותר לעבודה בדירות ו-brownstones ב-NYC.

משפחה שמפעילה עסק ב-Brooklyn או Queens שניים-שלושה דורות ראתה אלפי בניינים. הם יודעים מה מאחורי הקירות ב-Flatbush טרום-מלחמתי. הם יודעים אילו בניינים ב-Astoria עברו שיפוץ יסודי עם קיצורי דרך בשנות ה-70. הידע הזה לא בשום מדריך. הוא מצטבר דרך שנים של עבודה באותן שכונות, שיחות עם אחזקני בניינים, קריאות חוזרות לאותם בניינים.

הדינמיקה המשפחתית מחזקת את זה - הבן לומד מהאבא. הידע השבטי עובר. תעריפים לעסקים משפחתיים נעים בין 150-250 דולר לשעה בהתאם לעבודה ולרובע. זה כסף הגון עבור עבודה שנעשית נכון בפעם הראשונה.

העצמאי מהאסכולה הישנה

יש סוג שרואים פחות ממנו עכשיו - העצמאי מהאסכולה הישנה, בדרך כלל בשנות ה-50 או ה-60 שלו, עובד מאז שהיה נער, למד ממישהו שלמד לפני שקודים נכתבו כמו שהם היום.

לפעמים הוא עושה דברים אחרת ממה שתמצאו בספר לימוד. זה יכול לגרום לבעלי בתים חדשים להרגיש אי-נוח. אל תתנו לזה. התשתית של NYC ישנה והבחורים האלה עובדים לצידה כבר עשרות שנים. הם מכירים את העיר.

מה שחשוב במקצוע הזה זה לא איפה מישהו למד. זה זמן במקצוע ומורשת. מינימום עשר שנים ב-NYC כדי באמת לדעת מה עושים. חמש-עשרה עדיף. האינסטלטורים האמיתיים היו בסביבה. אפשר להרגיש את זה באיך שהם נעים דרך עבודה, אילו שאלות הם שואלים לפני שנוגעים במשהו.

טכנאי דוד מומחים

לכל בעיית דוד, אתם רוצים טכנאי דוד מומחה - לא אינסטלטור כללי.

דודים ב-NYC הם מערכות מכניות וחשמליות בו-זמנית. לכל בעיית דוד יש שני פנים. מכני: מבער, מחליף חום, משאבות סירקולציה, שסתומי בטיחות. חשמלי: בקרות, aquastats, שסתומי אזור, מערכות הצתה, קודי שגיאה. אינסטלטור שלא מבין לעומק את הצד החשמלי הולך לפספס דברים.

טכנאי דוד טובים או שיש להם רקע חשמלי חזק או שהם עובדים בשיתוף צמוד עם חשמלאי שהם סומכים עליו. השותפות הזו היא לא אופציונלית - ככה דודים מתוקנים נכון.

קריאת חוסר-חימום בינואר בבניין של 12 יחידות היא לא מצב אינסטלציה כללי. אבחון שגוי יכול לעלות 2,000-8,000 דולר בעלויות שניתן למנוע, בתוספת צנרת קפואה ודיירים מפונים. מצאו טכנאי דוד שיכול להציג אישורים ושעבד על סוג המערכת שלכם.

מלכודת "האינסטלטור הזול"

הייתם חושבים שהחלפת שסתום מקלחת מספיק פשוטה כדי לשכור זול. תלוי.

ב-NYC, מה שמאחורי הקיר הזה חשוב מאוד. בניינים ישנים יש cast iron, פלדה מגולוונת, עופרת - לפעמים שילובים. אינסטלטור שלא יודע על מה הוא מסתכל עושה הנחות. הוא מתקין את השסתום, סותם את הקיר, לוקח את ה-400 דולר שלך, ועוזב. שלושה חודשים אחר כך יש לך טפטוף איטי בתוך הקיר. אחר כך עובש. אחר כך קריאה לתקן את מה שהוא השאיר מאחוריו.

ניקיתי יותר עבודות שסתום של 400 דולר שהסתיימו ב-3,500-5,000 דולר ממה שאני יכול לספור. זמן ומורשת ב-NYC חשובים יותר ממחיר.

שיפוצניקים ועובדים ללא רישיון

ב-New York City, כל עבודת אינסטלציה מעבר לתיקונים מינוריים דורשת אינסטלטור מוסמך. זו לא טכניקליות - זה חוק, והוא קיים כי הסיכונים בבניינים רבי-דירות גבוהים מדי.

אפקט הטפטוף בבניין של 20 יחידות אומר שטעות של 200 דולר יכולה לגרום נזקי מים של 40,000 דולר על פני ארבע קומות. עובדים ללא רישיון לא יכולים להוציא היתרים. עבודה שנעשתה בלי היתרים לא נבדקת. זה הופך לבעיה שלך כשאתה בא למכור, או כשמשהו כושל וחברת הביטוח שלך מבקשת תיעוד.

חיפוש רישיון ה-DOB הוא חינם. תשתמשו בו.

מתי צריך דעה שנייה

עוד סוג שכדאי להכיר: יועץ אינסטלציה עצמאי. לא קשור לעבודה, לא מנסה לזכות בחוזה. מישהו שיכול להסתכל על מצב ולתת לך הערכה כנה של מה באמת נדרש. אין הרבה מאיתנו בעיר, אבל אנחנו קיימים - ואם אתה בוהה בהערכת תיקון גדולה שמרגישה לא נכון, עין עצמאית יכולה לחסוך לך כסף משמעותי.

הערך הוא בעצמאות. מישהו שלא מוכר לך את התיקון יכול לספר לך האם התיקון אמיתי.

אמון נבנה עם הזמן

האינסטלטורים ששווה לשכור בעיר הזו הם אלה שעדיין כאן. המוניטין שלהם נבנה עבודה אחר עבודה, בניין אחר בניין. הם לא שרדו ב-NYC על ידי חיתוך פינות.

תדעו איזה סוג עבודה יש לכם. תתאימו אותה לסוג הנכון של אינסטלטור. ואם מישהו נראה זול מדי או נלהב מדי לפני שהוא בכלל הסתכל על הבעיה - תסמכו על התחושה הזו.